بالخطوات توثيق عقد ايجار من طرف واحد في السعودية
تعتبر خدمة توثيق عقد الإيجار سكني من أهم الخدمات التي توفرها وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، وتمكن المواطن من توثيق العقد بيسر، كما يمكن تقديم طلب توثيق عقد إيجار سكني من طرف واحد وإرفاق المستندات والأوراق المطلوبة؟
بالخطوات توثيق عقد ايجار من طرف واحد في السعودية
إقرأ ايضاً:لقاء السحاب! "رونالدو" و"ميتروفيتش" في أمسية بطل الدوري بالمواعيد والقنوات التالية..رسميًا.. وصول "الغزواني" رئيس موريتانيا إلى المملكة مع الوفد المرافق لهذا السبب..تعرّف على سعر الريال السعودي مقابل الجنيه المصري الجمعة 17 مايو 2024تعرّف على أسعار اللحوم في السعودية اليوم الجمعة 17 مايو 2024
يوجد بعض الخطوات البسيطة لتوثيق عقد ايجار من طرف واحد في المملكة العربية السعودية والخطوات تتمثل في النقاط التالية:
- في البداية يجب الذهاب إلى منصة إيجار الإلكترونية.
- بعد ذلك قم بالنقر فوق الخدمات أسفل الصفحة.
- بذلك يتم الانتقال إلى صفحة التسجيل، ثم قم بإدخال البيانات المطلوبة وتشمل تحديد مقدم الطلب، سواء مستأجر أو مؤجر.
- الغرض من تقديم طلب تسجيل الحالة التعاقدية.
- يجب إدخال كافة المعلومات للطرف الأول وتشمل الاسم ورقم الجوال، ورقم الهوية وصورة الهوية وصفة المستأجر.
- بعد ذلك يجب الانتقال إلى بيانات الطرف الثاني وتشمل: رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد ورقم الهاتف وصفة المؤجر وتحديد إذا كان الفرد أم منشأة وكتابة الاسم.
- ثم قم بتدوين البيانات الخاصة بالعقار وتحتوي على رقم المبنى والرمز البريدي والرقم الإضافي والمدينة والعنوان الوطني.
- بعد ذلك قم بإضافة المرافقين والصورة العقد الورقي.
- يجب التأكد من صحة المعلومات المدخلة ووضع علامة صح في المربع.
- اضغط على زر التالي.
- بعد ذلك قم بإتباع جميع التعليمات ويتم بذلك تلقى الرد بعد مرور سبع أيام تقريبا.
ما هي شروط توثيق عقد إيجار من طرف واحد؟
هناك مجموعة من الشروط يجب أن تتوفر لتوثيق عقد إيجار من طرف واحد وتتمثل الشروط في النقاط التالية:
- يجب إحضار نسخة ورقية من عقد الإيجار وتدوين جميع البيانات بالعقد.
- التأكد من صحة المعلومات الخاصة بالمتقدم سواء كان مستأجر أو مؤجر.
- كتابة كافة المعلومات الخاصة بطرف الممتنع عن التوثيق.
- تدوين جميع بيانات الصك بشكل سليم، وتكون اختيارية إذا كان المتقدم مستأجر وإجباري على المؤجر.
- يجب إدخال البيانات الخاصة للوحدة العقارية.
- إدخال العنوان الوطني للوحدة العقارية.
- يشترط أن يكون تاريخ بداية العقد بعد تاريخ 4 جمادى الآخرة 1440 ويوافق ميلاديا 11 يناير 2019.
- اكتب بيانات مقدم الطلب سواء مؤجر ومستأجر.
كيفية توثيق عقد إيجار عبر منصة ابشر
بعد الانتهاء من توثيق العقد في منصة إيجار يتم إرسال رسالة نصية لكل من المؤجر أو المستأجر يوجد رقم خاص بالعقد يجب عليك الذهاب إلى منصة أبشر لإتمام توثيق العقد من خلال الخطوات التالية:
- قم بالذهاب إلى منصة أبشر.
- اضغط على زر تسجيل دخول.
- قم بتدوين البيانات الشخصية المطلوبة بدقة.
- انقر فوق تسجيل دخول.
- بذلك تصلك رسالة برمز التأكيد.
- اضغط على تبويب خدماتي واختار وزارة الإسكان.
- اضغط بعد ذلك على أيقونة توثيق عقد الإيجار.
- انقر فوق زر متابعة، وحدد عقد الإيجار.
- بعد ذلك قم بالنقر فوق تبويب القبول.
- اختار الإقرار واضغط على زر تأكيد.
- يحصل المستخدم على قبول عقد الايجار ويمكنك تحميل العقد بصيغة بي دي اف حتى يستطيع توثيق العقد رسميا.
كيفية التواصل مع برنامج إيجار
وفرت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية سهولة التواصل مع برنامج لإيجار للمواطنين أو المقيمين من خلال الطرق التالية:
- يمكنك التواصل مع رقم الهاتف الموحد وهو 920020035.
- التواصل مع برنامج إيجار من خلال الضغط هنا مباشرة.
- الحساب الرسمي لمنصة إيجار توتير من خلال الضغط هنا.
ما هي متطلبات توثيق عقد الإيجار في السعودية؟
يوجد بعض الشروط والإجراءات يجب أن تتوفر في جميع الأطراف توثيق عقد الإيجار وهي كما يلي:
- أن يكون المستأجر مقيم بالمملكة.
- امتلاك إقامة أو هوية وطنية سارية المفعول.
- أن المؤجر أو الموكل له من المستثمرين في القطاعات العقارية أو من المالكين للعقارات.
- يلزم على المؤجر دفع تكاليف صيانة دورية ويجب على كلا من المستأجر والمؤجر تنفيذ كافة البنود الخاصة بالعقد.
كيفية طباعة عقد إلكتروني المستأجر أو المؤجر
يمكن لكل من المؤجر أو المستأجر طباعة عقد ايجار للاحتفاظ بها من خلال إتباع الخطوات التالية:
- يجب زيارة منصة إيجار الإلكترونية.
- اضغط على تبويب عقد الإيجار.
- بذلك يظهر أمامك كافة العقود المنتهية والنشطة.
- يحب اختيار العقد التي تود طباعته من القائمة.
- اختار تبويب عرض وبذلك يمكنك تحميل العقد بيسر.
- يمكنك تحميل العقد بصيغة pdf.
كم رسوم توثيق عقد الإيجار في السعودية؟
رسوم توثيق عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية 125 ريال سعودي لكل وحدة عقارية يتم تأجيرها للسنة الأولى، و225 عن كل سنة آخري للمؤجر، أما بالنسبة للمستأجر يترتب عليه أي رسوم في عملية التوثيق، وألزمت الجهات المختصة بالمملكة العربية السعودية المؤجر رسوم مالية مستحقة قبل توثيق العقد في منصة ابشر.
متى ينتهي عقد الإيجار بين المالك والمستأجر؟
ينتهي عقد الإيجار بين المالك والمستأجر ويتم تسوية الحقوق لكل من الطرفين حسب ما جاء في مادة الحادية والعشرين في الحالات الآتية:
- وفاة المستأجر أو المستثمر ويرغب الوراثة في فسخ العقد.
- انتهاء مدة العقد المتفق عليه.
هل توثيق عقد الإيجار الكترونيا يلغي العقد الورقي؟
توثيق العقد بشكل إلكتروني لا يلغي الورقي ويتم التعامل بالنسختين بيسر دون مشاكل.
